Hofgarten

Immobilien Südstadt -

Urban Leben mit Niveau

Hausansicht

Immobilien in Bonn Südstadt - Wo sich Gründerzeit und Moderne treffen

Wenn Sie eine Immobilie im Quartier Bonn-Südstadt besitzen und auch dort wohnen und bleiben möchten, dürfen Sie sich glücklich schätzen, denn das Viertel gehört zu den schönsten und attraktivsten nicht nur in der Bundesstadt, sondern in ganz Deutschland.

Wenn Sie jedoch eine Immobilie in der Südstadt verkaufen wollen oder suchen, ist Lanzendörfer Immobilien der richtige Ansprechpartner für eine erfolgreiche Vermittlung.

Bezaubernder Charme und höchste Lebensqualität

Die Südstadt grenzt direkt an das Bonner Zentrum und an die Weststadt, mit der zusammen sie das weitläufigste Gründerzeit-Viertel in der ganzen Bundesrepublik bildet. Viele bekannte Architekten haben hier in den Jahrzehnten zwischen 1860 und der ersten Dekade des 20. Jahrhunderts ihre Spuren hinterlassen, die noch heute in voller Pracht zu sehen und zu bewohnen sind. Denn glücklicherweise wurde die Südstadt von Bombardierungen im Zweiten Weltkrieg genauso verschont wie von unüberlegten Sanierungsmaßnahmen.

Herrschaftliche Häuser, die das Selbstbewusstsein des gehobenen Bürgertums aus der Zeit widerspiegeln, eine städtebaulich konsequente Blockbebauung sowie eine starke Durchgrünung an Straßenzügen und in Innenhöfen prägen das architektonische Bild des Quartiers. Wo früher hohe Beamte und Professoren, Anwälte und Ärzte, Kaufleute und wohlhabende Pensionäre Tür an Tür wohnten, haben sich heute auch zahlreiche Studenten und junge Familien mit Kindern niedergelassen, was sich nicht zuletzt an den vielen Studentenkneipen, Bars und Restaurants zeigt, die für ein abwechslungsreiches Abendprogramm sorgen.

Die Infrastruktur und das Dienstleistungsangebot innerhalb des Viertels sind vielfältig ausgeprägt. Hinzu kommen zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen. Neben der Uni gibt es mehrere Gymnasien, die Universitäts- und Landesbibliothek, das Arithmeum, eine Zweigstelle des Bonner Stadtmuseums sowie das Akademische Kunstmuseum. In der Bonner Südstadt sitzen auch die Bundeszentrale für politische Bildung, der Bundesrechnungshof, das Bundeskartellamt und weitere staatliche Behörden und Einrichtungen. Zwei Krankenhäuser und eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten stehen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.

 

Insgesamt leben südlich des Hofgartens und der Poppelsdorfer Allee, zwischen Poppelsdorfer Schloss und westlichem Rheinufer rund 10.000 Menschen, die von einem recht beschaulichen, aber doch zentrumsnahen Bezirk profitieren. Das Viertel ist hervorragend an das Netz des ÖPNV angeschlossen, die City, den Hauptbahnhof oder die Universität erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Wenn Sie weiter in die Ferne schweifen wollen - das Autobahn- und Schienennetz sowie der Flughafen Köln-Bonn liegen ebenfalls vor der Haustür.

Gefragte Lage

Immobilienvermittlung mit Konzept

Blick zur Wohnung

Lanzendörfer, Ihr Immobilienmakler für Bonn-Südstadt, ist deshalb erfolgreich, weil wir seit unserer Gründung im Jahr 1993 eine klare Strategie verfolgen, über eine gründliche Marktkenntnis in der Region verfügen und bei jeder einzelnen Immobilie mit hohem persönlichem Engagement vorgehen. Wir sind nicht nur DIN-zertifiziert, sondern wurden für unsere Tätigkeit mehrfach ausgezeichnet.

Ob Sie auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie sind oder für Ihr Haus/ Ihre Eigentumswohnung einen Interessenten suchen - wir unterstützen Sie mit unserer Erfahrung, unserem Wissen und einem stimmigen Vermarktungskonzept von der ersten, vorbereitenden Phase bis zur Unterschrift unter den Vertrag.

 

Besonders Verkäufer profitieren von unserem umfangreichen Know-how.  Erfahrungsgemäß verfügen Eigentümer, die Ihre Immobilie veräußern wollen, häufig über unzureichende Kenntnisse der aktuellen Marktsituation sowie falsche Vorstellungen bezüglich des Aufwands der mit der professionellen Vermarktungen verbunden ist. Ein guter Makler kümmert sich um sämtliche Unterlagen und Dokumente, trifft die richtigen Marketingmaßnahmen, organisiert und führt Besichtigungen durch und hat vor allem auch das nötige Fingerspitzengefühl bei Preisverhandlungen.

Für die Vermittlung von Immobilien in Bonn-Südstadt können wir neben unserer Expertise auf ein gewachsenes Netzwerk von Architekten, Notaren, Finanzdienstleistern und Handwerksbetrieben zurückgreifen, deren Tätigkeit im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf- oder -verkauf immer wieder benötigt wird.

Am besten nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Gesprächstermin, damit wir in aller Ruhe über Ihre Wünsche und Ziele sprechen können. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können!