Immobilie geerbt - was tun?

Bei der geerbten Immobilie gilt es Entscheidungen zu treffen.

Trotz laufender Kosten ist in Ruhe abzuwägen, welche Möglichkeiten die geerbte Immobilie bietet.

Jetzt individuelle Beratung erhalten

Erbimmobilie in Bonn

Jahr für Jahr wechselt in Deutschland ein erhebliches Vermögen den Besitzer

In vielen Fällen gehören Immobilien zur Erbmasse und erfordern von den Erben grundlegende Entscheidungen wie zukünftig mit der geerbten Immobilie umgegangen werden soll.

Insbesondere bei Erbengemeinschaften können dabei unterschiedliche Interessen zu Konflikten führen. Mit unserer einschlägigen Erfahrung im Umgang mit Erben und Erbengemeinschaften erarbeiten wir mit Ihnen die optimale Lösung für die Zufriedenheit aller Beteiligten.

Ihre Vorteile im Erbfall

Mit Empathie & Verständnis in Zeiten der Trauer

In einer für Sie schwierigen Lebenssituation behalten wir den kühlen Kopf und stehen Ihnen mit einschlägiger Erfahrung und der nötigen Empathie zur Seite. Bei Konflikten innerhalb der Familie stehen wir als neutraler Partner an Ihrer Seite. Unser Ziel sind individuelle Lösungen für die Zufriedenheit aller Beteiligten

Im Mittelpunkt unseres Engagements steht ein persönlicher und individueller Service.

Nicht nur im Umgang mit Erben können wir auf einen großen Erfahrungsschatz verweisen. Auch die regionale Entwicklung des Bonner Immobilienmarktes ist uns vertraut. Als Erbe profitieren Sie vom Insiderwissen des regionalen Experten.

Welche Themen sind für mich als Erbe relevant?

Eigennutzung, Verkauf oder Vermietung?

Nutzen Sie das Know How unseres diplomierten Sachverständigen für eine fundierte Entscheidung.

Eignet sich die geerbte Immobilie als Renditeobjekt?

Generiert die Immobilie Einnahmen und sind diese kostendeckend?
Wann lohnt sich eine Vermietung, wann ein Verkauf?
Besteht bei der Immobilie Renovierungs-/Modernisierungsstau?

Welche Kosten kommen als Erbe einer Immobilie auf mich zu?

Welche Investitionen sind für eine nachhaltige Vermietung nötig?
Welchen Zeitraum benötigt die Umsetzung?
Welche Kosten können bei der Vermietung umlegt werden?

Wie ist der allgemeine Ablauf bei Verkauf / Vermietung einer geerbten Immobilie?

1. Analyse

Welche Optionen bietet die Erbimmobilie?
Verkauf oder Vermietung - Abwägung der Vor- und Nachteile beider Optionen

2. Entscheidung

Individuelle Entscheidung auf Basis der Faktenlage nach Wertanalyse, Vorstellung von Konzeption & Marketingstrategie, Auftragsgespräch

3. Verkauf / Vermietung

Zielgruppengerechtes Marketing, Einzelbesichtigungen
Kaufpreisverhandlungen / Bonitätsprüfung
Notartermin oder Mietvertrag

4. After Sales

Unterstützung nach Vertragsabschluss

Übergabe der Immobilie mit Protokoll

Für detaillierte Informationen wie wir Sie im Erbfall gewinnbringend unterstützen sprechen Sie uns gern persönlich an!

Als zertifizierter Makler (DIN 15733) mit fast 30 jähriger Berufserfahrung kennen wir die Abläufe genauestens. Als Kunde profitieren Sie von unseren individuellen und persönlichen Services rund um die Erbimmobilie.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Welchen Zeitrahmen muss ich für die Vermittlung einer Erbimmobilie einplanen?

Das hängt von verschiedenen Faktoren ab und lässt sich nicht pauschal beantworten.

Verkauf und Vermietung unterscheiden sich grundsätzlich von den Vorbereitungen als auch der Komplexität. Mit unserer Expertise gelangen Sie zu der für Sie passenden Lösung im Umgang mit Ihrer Erbimmobilie.
Nutzen Sie unser Know How als Spezialist für Wohnimmobilien in Bonn und profitieren Sie von unserem langjährigen und bewährten Netzwerk mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern sowie Handwerkern.

Wie sprechen Kunden über Lanzendörfer Immobilien?

Erfahrungsberichte aus erster Hand

Dana Ulian

★ ★ ★ ★ ★

Bei Herr Lanzendoerfer fühlte ich mich sehr aufgehoben. Auch kleinste Details wurden geklärt, so bleiben keine Fragen offen. Der sehr freundlichen Umgang rundet seine kompetente Service noch ab. Herzlichen Dank für die sehr professionelle, vertrauensvolle und realistische Beratung. Ausgesprochen empfehlenswert!

Maria Soltau

★ ★ ★ ★ ★

Ich bin Home Stagerin und arbeite seit einiger Zeit mit Herrn Lanzendörfer als Makler zusammen. Sowohl Herr Lanzendörfer als auch seine Mitarbeiter sind außerordentlich kompetent, aufgeschlossen und freundlich. Ich arbeite seit 30 Jahren mit Maklern zusammen und irgendwann merkt man schnell, wo sich die Spreu vom Weizen trennt. Und natürlich sind mir auch auch als Geschäftspartnerin Werte wie Seriosität, Qualität und ein freundliches Miteinander sehr wichtig. Daher gehört Herr Lanzendörfer und sein Immobilienbüro für mich definitiv zu den ersten Adressen In Bonn, wenn es um Immobilien geht. Absolute Weiterempfehlung von mir!

Fabian Müller

★ ★ ★ ★ ★

Im Rahmen einer Wohnungssuche hatte ich mit einigen Maklern Kontakt, Herr Lanzendörfer und seine Mitarbeiterin stachen dabei sehr positiv heraus. Stets kompetent, freundlich und ehrlich in der Kommunikation. Treffendes Exposé, ausführliche Wohnungsbesichtigung ohne Zeitdruck und allein ohne Mitinteressenten. Vielen Dank für die professionelle Unterstützung, wir sind seit nunmehr über 1,5 Jahren sehr zufrieden mit unserer Wohnung. Bei einer zukünftigen Wohnungssuche sind Sie unsere erste Anlaufstelle!

eric lan

★ ★ ★ ★ ★

Top Beratung & Service. Nur zu empfehlen

christina lust

★ ★ ★ ★ ★

Wir haben Herrn Lanzendörfer als eine kompetente, freundliche und offene Person kennengelernt. Er gibt jedem Kunden faire Chancen, um die gewünschte Immobilie zubekommen. Leider kam es bei uns nicht zu einem Kaufvertrag, aber trotzdem bedanken wir uns beim Herrn Lanzendörfer.

Felix Wesch

★ ★ ★ ★ ★

Sehr sympathisch, professionell, schnell und zuvorkommend. Unsere Wohnungssuche ist auch deshalb einfach und unkompliziert vonstattengegangen. Gerne (hoffentlich nicht so bald) wieder.

Astrid Von Ahlefeld

★ ★ ★ ★ ★

Hr. Lanzendörfer hat uns während des gesamten Verkaufs unseres EFH in Bad Godesberg kompetent unterstützt. Wir fühlten uns sehr gut aufgehoben, er war stets für uns erreichbar und hat uns beraten. Der Verkauf ging schnell und unkompliziert. Wir empfehlen Hr. Lanzendörfer auf jeden Fall weiter.

Frank Daniels

★ ★ ★ ★ ★

Vielen Dank Herr Lanzendörfer, auch bei einer Bewertung weiterer Objekte fühlen wir uns sehr gut, fair , sowie fachlich kompetent beraten und sind mit Ihrem Service sehr zufrieden. Schnelle und unkomplizierte Hilfe. Wir werden Sie sehr gerne bei Anfragen durch Freunde, Kollegen, Kunden etc. weiterempfehlen.

Thierry ROBERT

★ ★ ★ ★ ★

Die Wohnung, die wir gerade in Bonn gekauft haben, wurde von Lanzendörfer Immobilien vermittelt. Wir wurden sehr professionell mit Rat und Tat betreut und möchten uns bei Herrn Lanzendörfer und seinem Team herzlichst bedanken.