Den passenden Käufer im Blick

Einfamilienhaus in Bonn verkaufen

Charmantes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Bonn verkaufen: So vermeiden Sie unnötige Risiken

Die derzeitige Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist auch in Bonn größer als das Angebot, die Preise behaupten sich deshalb auf einem hohen Niveau. Wenn Sie aktuell Ihr Einfamilienhaus verkaufen möchten, stehen Ihre Chancen folglich gut.

Trotzdem sollten Sie das Risiko, bei einem Immobilienverkauf durch falsches Handeln oder durch Unwissenheit finanzielle Einbußen zu erleiden, keineswegs unterschätzen. Bei einem komplexen Vorgang kann auch vieles schiefgehen.

Als alteingesessener Immobilienmakler für den Großraum Bonn bietet Ihnen Lanzendörfer Immobilien die Sicherheit eines qualifizierten Unternehmens mit profunder Kompetenz auf dem lokalen Immobilienmarkt. Wir kennen uns mit dem Verkauf von Einfamilienhäusern bestens aus, erzielen für Ihre Immobilie den optimalen Preis - und finden, mit bewährter Marketingstrategie ziemlich sicher Ihren Wunschkäufer.

Ein Kardinalfehler mit fatalen Folgen: Der "falsche" Angebotspreis

Nichts fügt einem Immobilienverkauf so nachhaltigen Schaden zu wie ein falscher Angebotspreis. Verlangen Sie für Ihr Einfamilienhaus, das Sie verkaufen möchten, zu viel, werden Interessenten Ihr Haus als überteuert einstufen, sich gar nicht erst melden oder nach der Besichtigung wieder abspringen. Entscheiden Sie sich für einen zu niedrigen Preis, verzichten Sie unnötig auf Erlös. Wenn Sie Ihren Fehler dann nachträglich zu korrigieren versuchen, werden potentielle Käufer mit Sicherheit misstrauisch.

 

 

Als qualifizierter Immobilienmakler ermittelt Lanzendörfer auf Basis anerkannter Bewertungsverfahren den exakten Marktwert Ihres Einfamilienhauses. Dieser ist die Basis für einen marktgerechten Angebotspreis, der die Zielgruppe für Ihr Einfamilienhaus anspricht. So erzielen Sie in kurzer Zeit den optimalen Preis für Ihre Immobilie.

Wir kümmern uns: Sie genießen die Zeit

Potentielle Immobilien-Käufer stellen viele Fragen. Das ist auch gut so, denn sie stehen im Begriff, eine große Summe Geld auszugeben.

Gartenansicht

 

Deshalb sollten Sie als Eigentümer immer telefonisch, per Mail oder WhatsApp erreichbar sein und präzise Auskunft zu allen Details Ihrer Immobilie geben können.

Oder Sie beauftragen Lanzendörfer Immobilien damit, diesen Service zu übernehmen. Wir besorgen alle erforderlichen Unterlagen und Dokumente, um ein Einfamilienhaus in Bonn oder der Umgebung zu verkaufen und machen uns damit so vertraut, dass wir auf jede Frage eine zufrieden stellende Antwort haben. Wir stimmen Besichtigungstermine individuell ab und übernehmen deren Durchführung. Während wir die nötige Arbeit tun genießen Sie Ihre gewonnene Freizeit.

Hausansicht

Die Sympathiefalle: Erfahrung schützt vor späteren Enttäuschungen

Im menschlichen Miteinander ist Sympathie ein wertvolles Gut - beim Verkauf einer Immobilie sollte sie niemals eine alles entscheidende Rolle spielen. Nur weil Ihnen der eine Interessent besonders sympathisch ist, muss er nicht über eine gute Bonität und einen einwandfreien Leumund verfügen. Wir prüfen potentielle Käufer im Vorfeld sehr sorgfältig, um Ihnen spätere Enttäuschungen zu ersparen. Bei den finalen Kaufverhandlungen übernehmen wir die Position eines Vermittlers zwischen Verkäufer und Käufer - und erzielen mit unserer langjährigen Erfahrung aus dem Verkauf von Einfamilienhäusern nahezu immer Ergebnisse, mit denen alle Beteiligten zufrieden sind.

Bungalow mit großem Grundstück

Einfamilienhaus verkaufen in Bonn: Das gute Gefühl der Rechtssicherheit

Beim Immobilienverkauf sitzt auch der Gesetzgeber mit am Tisch.  So sind eine ganze Reihe von Vorgaben und Vorschriften sind zu beachten, die beispielsweise schon im Exposé aufgeführt werden müssen. Ein nicht vorhandener Energieausweis kann Strafzahlungen nach sich ziehen. Und auf die juristischen Feinheiten eines Kaufvertrages sollte immer ein Experte ein wachsames Auge haben, um Ihnen spätere Schadenersatzforderungen oder gar Klagen auf Kaufpreisminderung zu ersparen. Lanzendörfer bringt die Expertise und Fachkompetenz eines qualifizieren Immobilienmaklers mit, die Ihnen rechtliche Sicherheit gibt - noch bevor der Notartermin ansteht.

Lanzendörfer: Für Ihren zügigen und erfolgreichen Immobilienverkauf in Bonn

Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus verkaufen möchten - in das Sie wahrscheinlich erhebliche finanzielle Mittel und Mühen investiert haben - dann sollten Sie dabei kein unnötiges Risiko eingehen. Ein Immobilienverkauf ist trotz guter Marktlage und attraktiver Preise immer ein recht vielschichtiges Vorhaben.

Lanzendörfer Immobilien ist in Bonn verwurzelt, kennt alle Mechanismen des lokalen Marktes und schützt Sie mit Expertise und Erfahrung vor bösen Überraschungen. Zudem unterhalten wir ein breit aufgestelltes Netzwerk - und möglicherweise kennen wir bereits den Interessenten, der exakt zu Ihrem Einfamilienhaus passt. Rufen Sie uns doch einfach an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns darauf Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.