Mit Strategie zum Erfolg!

Eigentumswohnung verkaufen in Bonn

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Eigentumswohnung verkaufen: Das sollten Sie unbedingt beachten!

Der Verkauf einer Eigentumswohnung macht im Vergleich zu anderen Immobilien einige zusätzliche Abwägungen notwendig - schließlich wird gleichzeitig ein Teil des Gemeinschaftseigentums veräußert.

Darüber hinaus stellt sich die Frage nach der Zielgruppe: Während Kapitalanleger Wert auf eine lukrative und zuverlässige Vermietung legen, die sich naturgemäß auf den zu erzielenden Verkaufspreis auswirkt, stört dies Interessenten, die die Räume selbst nutzen wollen. Umso wichtiger ist es, das Vorhaben zunächst klar abzustecken - und hier können wir Sie effektiv unterstützen.

Umsichtig, zielführend und erprobt - unser Immobilienverkauf

Wir klären also im Vorfeld die entscheidenden Fragen, wenn wir eine Eigentumswohnung verkaufen in Bonn und Umgebung - und das in jedem Fall im Rahmen einer fundierten Immobilienbewertung: So erfassen wir nicht nur alle relevanten Eckdaten, sondern identifizieren sämtliche Stärken, aber auch Schwächen der Eigentumswohnung.

Diese können selbstverständlich auch im Gemeinschaftseigentum liegen, wie beispielsweise in der Organisation, der Pflege und vor allem in der finanziellen Ausstattung. Die Teilungserklärung spielt also eine wesentliche Rolle, da hier die entscheidenden Details geklärt sind. Darüber hinaus interessieren sich potenzielle Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen wollen, vor allem für die Qualität der Eigentümergemeinschaft, die letztendlich gemeinsam Entscheidungen über notwendige Renovierungen oder Investitionen zu treffen hat - wir behalten das im Blick.

Die Bewertung gibt uns schließlich den finanziellen Rahmen vor, der sich beim Verkauf einer Eigentumswohnung ausschöpfen lässt. Sich zu weit vom realistischen Marktwert zu entfernen, wenn eine Immobilie angeboten wird, erweist sich in der Regel als nicht sinnvoll: Sie müssen nicht nur mit einem höheren Zeit-, sondern auch Kostenaufwand rechnen, da sich potenzielle Käufer heutzutage umfassend informieren und einschätzen können, ob ein Angebotspreis angemessen ist.

Dazu tragen natürlich auch die Verkaufsunterlagen bei, die nicht umsonst alle relevanten Informationen enthalten müssen. Als seriöse Immobilienmakler legen wir größten Wert darauf, dass unsere Exposés und Anzeigen nicht nur inhaltlich professionell aufgestellt sind sondern auch optisch - der erste Eindruck zählt auch in diesem Fall.

Neubauwohnung

Effizient, kundenorientiert und erfolgreich - Verkauf bei Lanzendörfer Immobilien

Haben wir Ihre Immobilie kennengelernt, schlagen wir Ihnen gerne Optimierungsmaßnahmen für den Verkauf vor:

So kann ein überschaubarer Aufwand eine enorme Wirkung erzielen, wie wir immer wieder in unserer täglichen Arbeit erfahren. Schließlich geht es darum, einerseits die in Frage kommende Zielgruppe klar zu definieren, sie andererseits aber auch passend und überzeugend anzusprechen.

Dabei spielen die optischen Eindrücke die Hauptrolle - nicht umsonst erstellen wir professionelle Fotos, wenn wir Ihre Eigentumswohnung verkaufen in Bonn und Umgebung.

 

Wir nutzen die zur jeweiligen Zielgruppe passenden Plattformen und Kanäle, um Ihre Eigentumswohnung zu präsentieren.

Sobald Anfragen eingehen, prüfen wir deren Ernsthaftigkeit, um den reibungslosen Ablauf aller weiteren Schritte zu gewährleisten. Selbstverständlich organisieren wir die obligatorischen Besichtigungen und führen diese auch kompetent durch.

Und wir nutzen diese Gelegenheit, um die Interessenten besser einschätzen zu können. So kristallisiert sich dann sukzessive eine Auswahl an potenziellen Käufern heraus, aus denen Sie den geeigneten Kandidaten auswählen können - darauf können Sie vertrauen.

 

Lanzendörfer Immobilien in Bonn - Ihre erfahrenen Immobilienspezialisten

Wollen Sie eine Eigentumswohnung verkaufen in Bonn und Umgebung, wirken sich vielfältige Faktoren auf den Erfolg aus: Einerseits bestimmt der realistische Marktwert den möglichen Verkaufserlös, andererseits beeinflusst die professionelle Vorbereitung den Aufwand in puncto Zeit und Kosten. Wir können Sie mit all unseren Erfahrungen, unseren Kompetenzen und Erfahrungen tatkräftig beim Verkauf einer Eigentumswohnung unterstützen - angefangen bei der Bewertung über die Erstellung der Verkaufsunterlagen und Identifizierung der relevanten Zielgruppe bis hin zur passgenauen Ansprache, Bearbeitung der Anfragen und erfolgreichen Verhandlungsführung!

Unser erklärtes Ziel ist es, dass Sie Ihr Vorhaben bestmöglich verwirklichen: Besprechen Sie also zunächst Ihre Ziele und Wünsche mit uns, wir zeigen Ihnen gerne unser Potenzial auf, Sie bei der Umsetzung effektiv zu unterstützen - überzeugen Sie sich am besten selbst davon.