Umsichtig, zielführend und erprobt - unser Immobilienverkauf
Wir klären also im Vorfeld die entscheidenden Fragen, wenn wir eine Eigentumswohnung verkaufen in Bonn und Umgebung - und das in jedem Fall im Rahmen einer fundierten Immobilienbewertung: So erfassen wir nicht nur alle relevanten Eckdaten, sondern identifizieren sämtliche Stärken, aber auch Schwächen der Eigentumswohnung.
Diese können selbstverständlich auch im Gemeinschaftseigentum liegen, wie beispielsweise in der Organisation, der Pflege und vor allem in der finanziellen Ausstattung. Die Teilungserklärung spielt also eine wesentliche Rolle, da hier die entscheidenden Details geklärt sind. Darüber hinaus interessieren sich potenzielle Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen wollen, vor allem für die Qualität der Eigentümergemeinschaft, die letztendlich gemeinsam Entscheidungen über notwendige Renovierungen oder Investitionen zu treffen hat - wir behalten das im Blick.
Die Bewertung gibt uns schließlich den finanziellen Rahmen vor, der sich beim Verkauf einer Eigentumswohnung ausschöpfen lässt. Sich zu weit vom realistischen Marktwert zu entfernen, wenn eine Immobilie angeboten wird, erweist sich in der Regel als nicht sinnvoll: Sie müssen nicht nur mit einem höheren Zeit-, sondern auch Kostenaufwand rechnen, da sich potenzielle Käufer heutzutage umfassend informieren und einschätzen können, ob ein Angebotspreis angemessen ist.
Dazu tragen natürlich auch die Verkaufsunterlagen bei, die nicht umsonst alle relevanten Informationen enthalten müssen. Als seriöse Immobilienmakler legen wir größten Wert darauf, dass unsere Exposés und Anzeigen nicht nur inhaltlich professionell aufgestellt sind sondern auch optisch - der erste Eindruck zählt auch in diesem Fall.
