Unsere Rundum-Sorglos
Leistungen für Sie

Verkauf und Vermietung von Immobilien in Bonn
  Unsere Stärke - Ihr Erfolg

Lanzendörfer Immobilien verfügt über alle Kompetenzen, die für eine erfolgreiche Vermarktung von Immobilien in Bonn wichtig sind. Exzellentes Know-how bei Bewertung und Vermittlung, Sachverstand und Menschenkenntnis, individuelle Betrachtung jeder Immobilie, akribische Vor- und Aufbereitung sowie nachhaltiges und verkaufssicheres Handeln sind Säulen unseres jahrelangen Erfolgs und der daraus resultierenden Kundenzufriedenheit. Dies belegen nicht nur zahlreiche Auszeichnungen in verschiedenen Magazinen und Portalen. Unsere Referenzen in Wort und Bild sprechen für sich und sind Ausdruck der Qualität unserer individuellen Dienstleistung. Mit Lanzendörfer Immobilien als Partner bei Verkauf , Vermietung und Bewertung von Immobilien in Bonn profitieren Sie von den Stärken des Spezialisten für Wohnimmobilien:

  • Persönliche Beratung & Betreuung
  • Absolute Integrität & Diskretion
  • Exzellentes Knowhow & Marketing
  • Profundes Können & Verhandlungsgeschick
  • Marktgerechte Bewertung & Umsetzung
  • Innovative Konzepte & Erfahrungen
  • Herausragende Qualifikation & Weiterbildung
  • Native Ortskenntnisse & Heimatnähe
  • Überzeugende Referenzen & Erfahrungen
 
 
 

Ablaufpläne für Eigentümer

Für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gibt es zahlreiche Gründe. Berufliche wie private Veränderungen oder veränderte Wohnbedürfnisse sind nur Einige davon. Eines ist jedoch immer gleich - jede Immobilie ist so individuell wie der dazugehörende Eigentümer. Am Ende steht immer das Bedürfnis die eigene Immobilie so schnell und rentabel wie möglich zu verkaufen. Um dieses Ziel zu erreichen bietet es sich an die professionelle Unterstützung von einem Immobilienprofi in Anspruch zu nehmen.

Verkauf für Eigentümer
Vermietung für eigentümer
Ortstermin
Ortstermin

Beim Vor-Ort-Termin nehmen wir Ihre Immobilie unter die Lupe und beurteilen sie hinsichtlich:

  • Lage/Zustand/ Ausstattung
  • Vermarktungschancen
  • Verkaufsfördernde Maßnahmen
Gesprächstermin
Gesprächstermin

Im persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen unsere Markteinschätzung der Immobilie und stellen das Marketingkonzept vor.

Ortstermin
Ortstermin
Bei einem professionellen Fotoshooting setzen wir die Vorzüge Ihrer Immobilie ins rechte Licht. Außerdem überprüfen wir Grundriss und Wohnflächenangaben vor Ort.
Aufbereitung
Aufbereitung
Nach Sichtung und Aufbereitung aller Unterlagen setzen wir Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen Exposé gekonnt in Szene.
Vertrieb
Vertrieb

Das Kaufangebot wird vorgemerkten Kunden angeboten sowie in Immobilienportalen und auf unserer Webseite präsentiert, Einzelbesichtigungen werden durchgeführt und Finanzierungsunterlagen bereitgestellt.

Abschluss
Abschluss
Von der Prüfung der Finanzierungsnachweise, über die Vorbereitung des Notartermins bis zum Kaufvertragsabschluss übernehmen wir für Sie als Eigentümer die komplette persönliche Abwicklung.
Übergabe
Übergabe

Nach erfolgter Kaufpreiszahlung erfolgt eine protokollierte Übergabe mit Aushändigung der Schlüssel an den Käufer.

 
 
Ortstermin

Beim Vor-Ort-Termin nehmen wir Ihre Immobilie unter die Lupe und beurteilen sie hinsichtlich:

  • Lage/Zustand/ Ausstattung
  • Vermarktungschancen
  • Verkaufsfördernde Maßnahmen
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Gesprächstermin

Im persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen unsere Markteinschätzung der Immobilie und stellen das Marketingkonzept vor.

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Ortstermin
Bei einem professionellen Fotoshooting setzen wir die Vorzüge Ihrer Immobilie ins rechte Licht. Außerdem überprüfen wir Grundriss und Wohnflächenangaben vor Ort.
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Aufbereitung
Nach Sichtung und Aufbereitung aller Unterlagen setzen wir Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen Exposé gekonnt in Szene.
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Vertrieb

Das Kaufangebot wird vorgemerkten Kunden angeboten sowie in Immobilienportalen und auf unserer Webseite präsentiert, Einzelbesichtigungen werden durchgeführt und Finanzierungsunterlagen bereitgestellt.

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Abschluss
Von der Prüfung der Finanzierungsnachweise, über die Vorbereitung des Notartermins bis zum Kaufvertragsabschluss übernehmen wir für Sie als Eigentümer die komplette persönliche Abwicklung.
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Übergabe

Nach erfolgter Kaufpreiszahlung erfolgt eine protokollierte Übergabe mit Aushändigung der Schlüssel an den Käufer.

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Ortstermin
Ortstermin

Beim Vor-Ort-Termin nehmen wir Ihre Immobilie unter die Lupe und beurteilen sie hinsichtlich:

  • Lage/ Zustand/ Ausstattung
  • Vermietungschancen
  • Vermietungsfördernde Maßnahmen
Gesprächstermin
Gesprächstermin

Im persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen unsere detaillierte Einschätzung der Immobilie und stellen das Marketingkonzept vor.

Ortstermin
Ortstermin

Bei einem professionellen Fotoshooting setzen wir die Vorzüge Ihrer Immobilie ins rechte Licht. Außerdem überprüfen wir Grundriss und Wohnflächenangaben vor Ort.

Aufbereitung
Aufbereitung

Nach Zusammenstellung der vermietungsrelevanten Unterlagen setzen wir Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen und zielgruppenorientierten Exposé gekonnt in Szene.

Vertrieb
Vertrieb

Präsentation des Mietangebots auf unserer Webseite und in den relevanten Immobilienportalen, Selektion von Mietinteressenten und Durchführung von Einzelbesichtigungen.

Abschluss
Abschluss

Einholen der Selbstauskunft, Bonitätsprüfung, Erstellung des Mietvertragsentwurfs, Besprechung und Unterzeichnung des Mietvertrags

Übergabe
Übergabe
Durchführung der Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter und Erstellung eines Übergabeprotokolls für alle Beteiligten. Eigentümer müssen nicht vor Ort sein- sondern erhalten das Rundum-Sorglos-Paket von der Aufnahme bis zur Übergabe!
 
 
Ortstermin

Beim Vor-Ort-Termin nehmen wir Ihre Immobilie unter die Lupe und beurteilen sie hinsichtlich:

  • Lage/ Zustand/ Ausstattung
  • Vermietungschancen
  • Vermietungsfördernde Maßnahmen
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Gesprächstermin

Im persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen unsere detaillierte Einschätzung der Immobilie und stellen das Marketingkonzept vor.

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Ortstermin

Bei einem professionellen Fotoshooting setzen wir die Vorzüge Ihrer Immobilie ins rechte Licht. Außerdem überprüfen wir Grundriss und Wohnflächenangaben vor Ort.

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Aufbereitung

Nach Zusammenstellung der vermietungsrelevanten Unterlagen setzen wir Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen und zielgruppenorientierten Exposé gekonnt in Szene.

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Vertrieb

Präsentation des Mietangebots auf unserer Webseite und in den relevanten Immobilienportalen, Selektion von Mietinteressenten und Durchführung von Einzelbesichtigungen.

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Abschluss

Einholen der Selbstauskunft, Bonitätsprüfung, Erstellung des Mietvertragsentwurfs, Besprechung und Unterzeichnung des Mietvertrags

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Übergabe
Durchführung der Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter und Erstellung eines Übergabeprotokolls für alle Beteiligten. Eigentümer müssen nicht vor Ort sein- sondern erhalten das Rundum-Sorglos-Paket von der Aufnahme bis zur Übergabe!
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Gute Gründe für Lanzendörfer Immobilien

Die Suche nach dem richtigen Makler gestaltet sich für Eigentümer nicht immer leicht. Wo sind die Unterschiede, die das gewisse Etwas ausmachen? Was sind die Garanten eines stetigen Erfolgs und wie kann ich diese überprüfen? Als Ihr kompetenter Partner bei Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen und exklusiven Immobilien in Bonn sprechen diese Gründe für uns: 

  • 1

    Bestmöglicher Kaufpreis

    Durch eine fundierte Wertermittlung von unserem diplomierten Makler und Sachverständigen und die daraus resultierende Marketingstrategie realisíeren wir das bestmögliche Verkaufsergebnis für Sie.

  • 2

    Kompetenz & Rechtssicherheit

    Unsere über 20jährige Erfahrung und permanente Weiterbildung (insbesondere in Rechtsfragen) rund um die Immobilie sind ein Garant für die sichere und reibungslose Abwicklung bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie.

  • 3

    Zeitersparnis

    Ein Immobilienverkauf ist mit einem hohen Zeitaufwand verbunden. Privatverkäufer unterschätzen diese Komponente oftmals. Wie selektiere ich ernsthafte Kaufinteressen? Wie stelle ich sicher, dass die Kunden die Immobilie tatsächlich finanzieren können? Glauben Sie, dass Interessenten bei einer Besichtigung tatsächlich sagen, was sie über Ihre Immobilie denken? Mit unserer Beauftragung sparen Sie sich nicht nur viel Zeit sondern auch Ihre Nerven. Alle Kundenanfragen, Besichtigungen und Verhandlungen bearbeiten wir bis zum erfolgreichen Abschluss.

  • 4

    Individuelle Rundum-Betreuung

    Vom Erstgespräch bis hin zur Übergabe - wir übernehmen alle Belange rund um Ihre Immobilie. Unsere Dienstleistung gestaltet sich individuell - kompetent - verlässlich. Dies bestätigen unsere zahlreichen Auszeichnungen und Referenzen.

Wir erstellen Bewertungen
 und Gutachten für Sie!

Seit 1999 ist Franz Lanzendörfer Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten mit eigenem Sachverständigenbüro. Im April 2000 wurde er in den Gutachterausschuss der Bundesstadt Bonn berufen.

Da es verschiedene Gründe für die Bewertung einer Immobilie geben kann z. B. Kauf/ Verkauf, Erbangelegenheiten, Scheidung, Anschlussfinanzierung, bieten wir unseren Kunden folgende Bewertungsmöglichkeiten an:

  • Vor-Ort-Termin zur Kaufentscheidung für eine Immobilie
  • Kurzbewertung
  • Ausführliche Marktwertermittlung
  • Gutachten

Wenn es um die Bewertung Ihrer Immobilie geht – sprechen Sie uns gern an, wir finden die auf Ihre Bedürfnisse individuell abgestimmte Lösung!

Bewertung

Marktwertermittlung

Die schriftliche Marktwertermittlung ist kein Gutachten im Sinne des § 194 BauGB und vernachlässigt die Begründung der Wertansätze.

Gutachen

Verkehrswertgutachen

Mit der Erstellung eines unabhängigen Wertgutachtens im Sinne des § 194 BauGB wird der übliche Marktwert einer Immobilie ermittelt. 

 

Hilfe bei der Finanzierung

Wenn Sie auf der Suche nach der richtigen Herangehensweise für die Finanzierung Ihrer Immobilie sind, unterstützen wir Sie gern auf dem Weg zur passenden Finanzierung. Jede Finanzierung muss auf die Immobilie und die Bedürfnisse der Kunden maßgeschneidert werden. Egal ob Sie eine Bestandsimmobilie erwerben möchten oder einen Neubau nach Ihren individuellen Wünschen gestalten, bei der Finanzierung stellen sich zahlreiche Fragen wie beispielsweise:

- Ist die Finanzierung einer Immobilie darstellbar?
- Welche Kriterien beeinflussen den Zins bei einer Immobilienfinanzierung?
- Wie können geplante Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden?
- Wie und wo lassen sich passende Finanzierungskonzepte finden?

Dies sind nur einige Fragen, die Käufer bei der Entscheidung bewegen.
Bei der Immobilienfinanzierung vertrauen wir auf die enge und langjährige Zusammenarbeit mit unabhängigen und qualifizierten Experten. Gern unterstützen Sie unsere Partner auf dem Weg zum maßgeschneiderten Finanzierungspaket.


Sie haben Interesse?
Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!


 

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