Freistehendes Architektenhaus mit zauberhaftem Süd-West- Grundstück

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage von Heisterbacherrott (Sackgasse), einem Stadtteil von Königswinter. Das Wohnumfeld ist im Wesentlichen von Einfamilienhäusern geprägt. Besonders erwähnenswert ist der hohe Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Siebengebirge. Über einen nur wenige Schritte hinter dem Haus beginnenden Fußweg ist der beliebte Ölberg als höchste Erhebung des Siebengebirges erreichbar.

Im Ortskern des unmittelbar angrenzenden Ortsteils Thomasberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Eisdiele, Friseur und Ärzte. In Heisterbacherrott findet freitags außerhalb der Ferienzeiten ein kleiner Markt statt, bei dem frische Produkte wie Fisch, Obst, Gemüse, Käse, Geflügel und Eier angeboten werden. Weitere Supermärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergarten, Gemeinschaftgrundschule sowie Kinderspielplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Heisterbacherrott überzeugt mit der schnellen Erreichbarkeit von Königswinter-Oberdollendorf (ca. 10 Autominuten) und dem Autobahnanschluss zur A3 Richtung Bonn, Köln oder Frankfurt (AS Siebengebirge, ca. 10 Autominuten). Von Oberdollendorf verkehrt die Stadtbahnlinie 66 zwischen Bad Honnef und Bonn-Hauptbahnhof. Bonn Bad-Godesberg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, nach Bonn dauert es ca. 20 Autominuten. Eine direkte Rheinüberfahrt nach Bad Godesberg ermöglicht zudem die Fähre in Königswinter-Niederdollendorf.