Zweifamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Der Bad Godesberger Ortsteil Muffendorf ist bekannt für seinen malerischen Ortskern mit der größten zusammenliegenden Fachwerksiedlung im Rheinland. Außerdem zählt dieser Stadtteil durch die Halbhöhenlage vis a vis dem Siebengebirge zu den beliebten Lagen in Bad Godesberg. Es handelt sich um eine gute Wohnlage.

Durch die gute städtische Infrastruktur ist die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Godesberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und des Bahnhofs gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Buslinien 610 und 611 erschlossen. Über die B9 besteht eine sehr gute Anbindung nach Bonn sowie Köln und Koblenz. Apotheke, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie Kindergarten sind im näheren Umkreis vorhanden. Zudem bietet der gesamte Stadtbezirk Bad Godesberg eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergärten und schulischen Einrichtungen aller Couleur.

Wer seine Freizeit gern aktiv gestaltet, dem stehen die zahlreichen Waldwege des nahe gelegenen Naturschutzgebietes Kottenforst für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren zu Verfügung. Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten zudem die Rheinaue und die Rheinpromenaden beiderseits des Rheins.

Aus Gründen der Diskretion gegenüber dem Eigentümer bzw. Mieter stellen wir bei dieser Referenz keine weiteren Details des Exposés zur Verfügung.

Franz Lanzendörfer Rheinallee 74 53173 Bonn 0228 365252