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Bad Godesberg — Rüngsdorf

Direkt beziehbare 2-Zimmer-Wohnung in rheinnaher Lage

Für diese renovierte Wohnung wird ein Single oder ein Paar ab mittleren Alter gesucht.

Immobilienart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1976
Wohnfläche:
ca. 64 m2
Zimmer:
2
 

Lage der Immobilie

Die exklusiv von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in gefragter Lage von Rüngsdorf. Sehr gute Infrastruktur und direkter Zugang zur Rheinpromenade sind nur zwei Standortvorteile, die diese Wohnlage besonders attraktiv machen. 


Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker etc. sind sowohl am Römerplatz in Rüngsdorf als auch im Zentrum von Bad Godesberg vorhanden. Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet die über eine Treppe erreichbare Rheinpromenade optimale Voraussetzungen. Im Sommer laden zudem die nahe gelegenen Biergärten am Hotel Dressen oder der Bastei zum Verweilen und Relaxen ein. 


Distanzen
Bad Godesberg Römerplatz ca. 500 m
Bad Godesberg Zentrum - ca. 5 Autominuten
Autobahnauffahrt Rheinaue - ca. 7 Autominuten
Bonn-Hauptbahnhof - ca. 19 Autominuten

Beschreibung der Immobilie

Frisch renoviert und damit direkt  beziehbar präsentiert sich diese gut geschnittene Mietwohnung. Mit der abgeschlossenen Renovierung zeigt sich die Wohnung mit einem neuen Innenanstrich, modernen Vinylböden in Holzoptik sowie einem modernisierten Duschbad. 


Mittelpunkt der Wohnung ist das schöne Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und kreieren Sie sich ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Durch die ideale Südwestausrichtung lädt der Balkon an Sonnentagen zum Verweilen und Entspannen ein. Die vorhandene Markise sorgt für ein schattiges Plätzchen an heißen Sommertagen. 


Komplettiert wird die helle Wohnung durch das gemütliche Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Die praktische Einbauküche bietet alle nötigen elektrischen Geräte und genügend Stauraum für den Single- oder Zweipersonenhaushalt. Das komfortable Duschbad wurde gerade modernisiert und verfügt nunmehr über ein zeitloses Design. 


Wer auf der Suche nach einer ansprechenden Mietwohnung in sehr guter Wohnlage mit zeitgemäßer Ausstattung ist, wird bei dieser sofort verfügbaren Wohnung nicht enttäuscht.

Ausstattung der Immobilie

  • gut geschnittener, ca. 24 m² Wohn-/ Essbereich
  • gemütliches, ca. 16 m² Schlafzimmer
  • neue Vinylböden in den Zimmern
  • praktische Einbauküche mit neuer Arbeitsplatte
  • Balkon in SW-Ausrichtung mit Markise
  • neues, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Kabel-TV
  • Kellerraum
  • Waschküche (je 2 Gemeinschaftswaschmaschinen/ Trockner)
  • Gaszentralheizung
  • TG-Stellplatz (40€/mtl. optional)

Grundriss der Immobilie

Energieausweis der Immobilie

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.11.2018
Baujahr:
1976
Endenergieverbrauch:
165 kWh/m2
Energieträger:
Gas
Mit Warmwasser:
Ja
 

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Franz Lanzendörfer

Franz Lanzendörfer

Inhaber und Geschäftsführer

Telefonnr. +49 228 365252