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Bad Godesberg — Villenviertel

Ansprechende 3-Zimmer-Mietwohnung

Die im Jahr 2013 komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einer imposanten, denkmalgeschützten Altbauvilla mitten im beliebten Villenviertel.

Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche:
ca. 77 m2
Zimmer:
3
Einbauküche:
ja
Balkone / Terrassen:
1
Verfügbar:
August 2017
Kaltmiete:
790 €
Nebenkosten:
160 €
 

Lage der Immobilie

Mitten im beliebten Bad Godesberger Villenviertel gelegen bietet diese modernisierte Wohnung alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen in bevorzugter Wohnlage. Neben der sehr guten Infrastruktur zeichnet sich diese Adresse durch die Bebauung mit schönen Altbauvillen aus, die ein gehobenes Wohnumfeld garantieren. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Bad Godesberg oder in den Ortszentren von Plittersdorf. Besonders angenehm ist die Tatsache, dass sowohl die City als auch der Rhein fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im näheren Umfeld gegeben. Auch die überregionale Autobahnanbindung Richtung Köln oder Frankfurt ist über die Anschlussstelle Rheinaue in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine ruhige und sehr gute Wohnlage. 

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht diese im Dachgeschoss gelegene Wohnung mit drei Zimmern. Gesucht wird ein nettes, ruhiges Paar oder eine Einzelperson. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss des denkmalgeschützten Altbaus, wobei das dritte Zimmer im ausgebauten Spitzboden über eine Treppe erreichbar ist. Die modernisierte Wohnung bietet hohen Wohnkomfort gepaart mit ansprechenden Ausstattungsdetails. Die drei hellen Zimmer sind mit massiven Landhausdielen aus Natureiche ausgestattet, die den Räumen ein gemütliches Wohnflair verleihen. In der modernen Einbauküche, die komplett mit Markengeräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet, kommen Hobbyköche garantiert auf ihre Kosten. Die durchdachte Planung der Küche gestattet Ihnen die Unterbringung einer Essecke vor dem Fenster. Komplettiert wird die ansprechende Wohnung durch ein schickes Duschbad mit Tageslicht. Wenn Sie eine Symbiose von Altbau und zeitgemäßer Ausstattung suchen, ist diese schöne Wohnung die richtige Wahl. 


Ausstattung der Immobilie

  • Wohnung im Jahr 2013 kernsaniert
  • zwei Zimmer im DG. (ca. 16 und 22 m²)
  • ein Zimmer im ausgebauten Spitzboden (ca. 20 m²) 
  • schöner Balkon in Südwestlage
  • Wohnräume mit massiven Landhausdielen aus Natureiche
  • moderne Einbauküche mit Siemens Markengeräten
  • hell gefliestes Duschbad mit Tageslicht
  • erneuerte Elektrik 
  • Kassettentüroptik
  • isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
  • wärmegedämmtes Dach
  • TV über Sat-Anlage  
  • Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2013

Grundriss der Immobilie

Sonstige Angaben zur Immobilie

Wegen Denkmalschutz besteht keine Energieausweispflicht!

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Franz Lanzendörfer

Franz Lanzendörfer

Inhaber und Geschäftsführer

Telefonnr. +49 228 365252