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Bonn-Hochkreuz

Schick und modern - komfortables Penthaus in zentraler Lage

Die exklusiv von uns angebotene Mietwohnung mit drei Zimmern wird ausschließlich an 1-2 Personen vermietet.

Immobilienart:
Exklusive Immobilie
Baujahr:
2017
Wohnfläche:
ca. 77 m2
Zimmer:
3
Einbauküche:
ja
Balkone / Terrassen:
1
Verfügbar:
Juli 2019
Kaltmiete:
1.090 €
Nebenkosten:
200 €
 

Lage der Immobilie

Die zentrale Lage am Hochkreuz vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Kurze Wege sind in der heutigen Zeit das Maß aller Dinge. Dieser Standort vereint alle Vorzüge des Stadtlebens. Die Stadtbahnhaltestelle Hochkreuz ist in zwei Minuten erreichbar und bietet beste Anbindung in die Bonner Innenstadt sowie ins Zentrum von Bad Godesberg. 


Die großen Arbeitgeber der Region sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bank befinden sich im näheren Wohnumfeld. 


Für die aktive Freizeitgestaltung bieten die nahe gelegene Rheinaue und der Rhein verschiedenste Möglichkeiten. Fußläufig erreichbar ist zudem ein Fitnessstudio. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bonn sind Restaurants, Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die moderne Architektur, großzügiges Raumgefühl und gehobenen Wohnkomfort bietet? Dann lassen Sie sich diese komfortable Neubauwohnung nicht entgehen. 


Das 2017 errichtete Wohnensemble besticht von außen durch eine moderne und puristisch gehaltene Bauweise mit aufgelockerter Fassadengestaltung. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss, wo Sie eine Wohnung ohne Schrägen mit Penthauscharakter erwartet. Die ansprechende Wohnung bietet Singles wie Paaren den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. 


Der helle Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche bietet Platz für die Umsetzung kreativer Wohnideen. Vom Wohnzimmer besteht zudem Zugang zur großzügigen Dachterrasse die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie bereits das Frühstück im Freien genießen oder den Tag mit einem Glas Wein und dem Blick über Bonn ausklingen lassen. Die zwei weiteren Zimmer können zum Schlafen und als Arbeitszimmer genutzt werden. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für Transparenz und Lichtfülle. Komplettiert wird die schicke Mietwohnung durch das zeitlos designte Tageslichtbad. Insgesamt präsentiert sich diese topmoderne Wohnung mit einer gehobenen und zeitlosen Ausstattung. 

Ausstattung der Immobilie

  • solide Bauqualität, umweltschonende Bauweise
  • anspruchsvolle Innenausstattung
  • ansprechender, ca. 34 m² Wohn-Essbereich 
  • großzügige, ca. 17 m² Dachterrasse mit Südwestausrichtung
  • schöner Weitblick zum Petersberg
  • rückwärtig gelegenes Schlafzimmer Zimmer mit ca. 15 m²
  • ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m²
  • lichte Raumhöhe von 2,70 m
  • hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • behagliche Fußbodenheizung
  • zeitlos, designtes-orientiertes Wannenbad
  • Drei-Scheiben-Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
  • Video-Gegensprechanlage mit Monitor
  • Kelleraum
  • Tiefgaragenstellplatz (70 € mtl.) 

Grundriss der Immobilie

Energieausweis der Immobilie

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
26.09.2023
Baujahr:
2017
Endenergiebedarf:
45 kWh/m2
Energieträger:
Gas
 

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Franz Lanzendörfer

Franz Lanzendörfer

Inhaber und Geschäftsführer

Telefonnr. +49 228 365252