Bad Godesberg: Haus mit Platz zum Wohnen und Arbeiten

Massiv gebautes Einfamilienhaus
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl
Großzügiger Terrassenbereich
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Blick in den Garten

Lage:

In einer Anliegerstraße in gewachsener Lage von Bad Godesberg gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine sehr gute Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss A562 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt.

Beschreibung:

Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet durch seine individuelle Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Haus mit ca. 220 m² verfügt neben sechs Zimmern über eine separate Büroeinheit mit ca. 55 m² und drei Zimmern. Egal ob Büro, Hobbythek, Spielzimmer oder Wohnung - diese gesonderte Einheit gewährt Ihnen viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Der großzügige Wohn-/Essbereich und der Wintergarten mit Kaminecke bieten jede Menge Wohlfühlpotenzial und Gemütlichkeit. Bei schönem Wetter laden der große Terrassenbereich (teils überdacht) mit Außenkamin und das schöne Grundstück zum Grillen, Erholen und Spielen ein. Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoss einschließlich Spitzboden mit zwei wohnlich nutzbaren Räumen ausgebaut. Diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Insgesamt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem guten baulichen Zustand und bietet folgende Ausstattung: